Pourquoi un bien immobilier avec une mauvaise note de Performance Energétique (DPE) peut rester un bon investissement ?
Le DPE est un diagnostic obligatoire qui doit être réalisé dans un contexte de vente ou de location de maisons ou d’appartements. Ce diagnostic de Performance Energétique informe sur la consommation énergétique du bâtiment et sur l’importance d’émission de gaz à effet de serre généré par le bien immobilier. De ce diagnostic, en résulte une note (de A à G) qui peut influencer négativement le potentiel acheteur. Hors une note E, F ou G peut rester une bonne opération d’achat. Pourquoi ?
En effet, dans un bien noté E, F ou G considéré comme énergivore, il est possible, par des travaux, d’améliorer sa note énergétique ce qui ouvre alors droit à des subventions
Le DPE : une passerelle aux subventions dédiées à l'amélioration de l'habitat
Lorsque vous vendez ou louez votre logement, vous devez impérativement réaliser un diagnostic de performance énergétique. Il peut également être réalisé dans une volonté d’améliorer la performance énergétique de votre habitation. A noter que ce DPE sera alors déductible de vos impôts sur le revenu.
Dans ce contexte, le dpe s’apparente à une prestation d’audit énergétique qui vous apportera une visibilité sur les recommandations les plus appropriées à votre habitation afin de réaliser des économies d’énergie. Selon les résultats obtenus à l’issue de cet audit énergétique, il s’avèrera peut-être intéressant de modifier votre mode de chauffage ou encore d’envisager des travaux d’isolation…..
Si ces travaux représentent des dépenses conséquentes, savez-vous qu’ils peuvent faire l’objet d’aides à l’amélioration de l’habitat ?
